Neste artigo, vou apresentar algumas alternativas para economizar na construção da sua casa, principalmente diante dos altos preços dos materiais de construção. Abordarei dicas e cuidados essenciais que podem ajudar você a economizar no máximo possível em sua obra.
Dica 1: Cotar com muitos fornecedores
Antes de comprar qualquer material, é fundamental obter cotações com diversos fornecedores. Na construção civil, os preços podem variar consideravelmente entre eles.
Por exemplo, ao cotar a alvenaria de uma casa, encontrei uma diferença de cinco mil reais entre os dois fornecedores mais baratos. Portanto, é importante buscar o maior número possível de fornecedores para conseguir economizar significativamente na obra.
Dica 2: Comprar em quantidade
Tente adquirir os materiais em quantidade. Ao comprar tijolos, por exemplo, em vez de comprar mensalmente, adquira todos os tijolos necessários para a obra de uma vez.
Com essa estratégia, você aumenta seu poder de negociação e pode obter descontos significativos dos fornecedores. Certifique-se de ter um local adequado para armazenar os materiais adequadamente e evitar perdas ao longo da obra.
Dica 3: Planejamento
Nunca inicie uma obra sem um planejamento detalhado. Muitas pessoas começam a construção de suas casas sem saber quais materiais precisam comprar, quando comprá-los e qual será o preço.
Essa falta de planejamento pode levar a surpresas desagradáveis e desperdício de tempo e dinheiro.
É importante considerar possíveis escassez de materiais no mercado, como a falta de aço, que pode atrasar a mão de obra. Portanto, um planejamento bem organizado ajuda a eliminar desperdícios e economizar dinheiro.
Dica 4: Utilize a tecnologia BIM
Aproveite a tecnologia a seu favor, ademais especificamente o Building Information Modeling (BIM). O BIM permite a interoperabilidade entre todos os projetos da obra, evitando incompatibilidades entre eles.
Contrate profissionais que utilizem o BIM para desenvolver os projetos da sua obra. Além disso, com o uso de softwares BIM, é possível realizar o levantamento de quantitativos de forma automatizada, determinando a quantidade exata de materiais necessários, como tubulações e tijolos.
Essa tecnologia pode gerar economia significativa em sua obra.
Dica 5: Escolha do terreno
Primeiramente, a escolha do terreno influência diretamente nos custos da obra. Terrenos irregulares ou em locais perigosos podem exigir gastos adicionais com terraplenagem e segurança.
É essencial pensar a longo prazo e considerar todos os impactos que a escolha do terreno terá na construção da casa.
Consultar um engenheiro capacitado pode ajudar na decisão, levando em conta todos os aspectos relevantes.
Dica 6: Financiamento para construção
Considere utilizar o financiamento para a construção. A Caixa Econômica Federal, por exemplo, oferece linhas de crédito específicas para esse fim. Isso pode trazer mais segurança e economia.
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